为了规范场地经营与管理，宁波机场与物流发展集团有限公司现对中兴路洗车场场地进行公开招租，具体如下：一、招租项目基本情况 （一）项目地址:场地位于鄞州区中兴路829弄海事法院南侧地块，场地面积150平方米（以实际分割面积为准）。 （二）招租内容：现拟对该场地实施对外公开招租。（目前中兴路东西两侧马路正在改造，对经营有一定的影响） （三）租赁期限：2年 （四）物业权属人：宁波机场与物流发展集团有限公司 二、本次公开招租项目面向在中华人民共和国境内依法注册的企业法人或与场地租赁有相关经营要求的企业及自然人。 三、租金及经营范围要求 （一）租金底价为4万元/年，若总报价低于4万元/年按废标处理。 （二）经营范围：经营洗车等相关车饰美容业务，但须经宁波市相关部门批准后方可实施。 （三）报价单上的经营范围与公告不符的，按废标处理。 四、报名及截止时间：2019年2月21日（法定假期除外，工作时间为8:30-16:30）。 五、报名要求： （一）企业租赁的请携带营业执照副本复印件、组织机构代码证及法人代表授权委托书等（复印件须加盖公章）。 （二）自然人租赁的请携带身份证复印件（须本人签名）及营业执照复印件，需要有良好的征信记录。 （三）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目投标，否则其投标视为废标。 （四）根据《招投标法》、《反不正当竞争法》、《宁波市重点工程项目参建单位和从业人员不良行为记录和公示暂行办法》等相关法律法规和浙江省机场集团有关规定，被国家各级司法、行政机关及浙江省机场集团列入禁止交易名单的单位和个人不得参与本项目的投标。 （五）报名时缴纳招租保证金5000元，如未招租成功7日内退还，不计利息。 交款账户：宁波机场与物流发展集团有限公司 交款账号：33101984337052500023 开户银行：中国建设银行宁波栎社机场分理处 （五）递送报价单截止时间：2019年2月21日（以报价方专人送达或顺丰快递送达的时间为准）。 （六）邮寄地址：宁波机场与物流发展集团有限公司办公区物业管理一部叶女士13706513716 六、项目勘察 （一）项目现场勘查时间：自公告发布之日起至截止接收报价单的前一天进行实地勘察。 （二）取得询价单位出具项目勘察联系单（双方签名）方有招租资格。 七、择定办法 采取公开询价的方式，最终以价高者中标。当两家或多家招租人报价相同时，由评审小组综合考虑确定中标人。 八、其他要求 （一）要求所开具发票为增值税专用发票。场地租赁发票为浙江增值税普通发票。 （二）中标者须在合同签订前缴纳3个月的履约保证金，合同期满后予以退还（不记利息），场地租赁费每季度支付一次。 （三）如租赁者违反场地租赁要求并被相关部门查处的，业主方有权提前解除合同。 （四）该场地如因城市规划或物业权属人场地开发建设需要，物业权属人将提前30日予以告知，租赁者在接到告知后在规定的时间内须无条件停止经营，主动撤离。期间所发生的一切经营损失与物业权属人无涉。物业权属人退还剩余租期已收的租金，协议终止。 九、洗车场其他约定 （一）洗车场内建筑和设备，如因租赁方（以下统称乙方）造成的损坏，由乙方自行承担。同时乙方需自行提供相关洗车设备及设施。 （二）乙方必须严格遵守《中华人民共和国消防条例》，做好消防工作，否则一切责任及损失由乙方全部承担。 （三）乙方在租赁期间所产生的电费和水费等所有相关费用均由乙方自行承担。 （四）乙方负责门前三包，并服从相关部门的监管。同时在日常生产经营活动中，应充分考虑环境影响，维护生态环境。不应因运营和维护而造成洗车场地和排水管网、土地（包括土壤、地下水或地表水及空气）或周围环境的污染。 （五）乙方必须严格遵守国家相关法律、法规，不得建设或搭建任何违法建筑物及设备设施，不得存放任何有毒、有害、易爆物品。 （六）乙方自行协调解决场地所处区域的各种矛盾。 （七）乙方在承租期内，合法经营，自负盈亏，并承担相关经济、法律责任。 （八）乙方不得改变洗车场的使用性质，不许摆摊设点或搭建广告。未经甲方书面同意，不得以任何形式转租、转让。否则合同终止。 （九）乙方负责维护洗车场区域卫生，包括：洗车场地、洗车场前的通道等。主要维护基础卫生，即卫生区域内无垃圾、无污水。 十、联系方式： 联系人：叶女士 电话：0574- 89006174 13706513716 地址：宁波机场与物流发展集团有限公司办公区物业管理部 宁波机场与物流发展集团有限公司 2019年2月15日 附件：报价单（格式参考） 中兴路洗车场场地招租报价单 姓名 证件号 全年招租价 总招租价 （2年） 　 经营 范围 联系 电话 签名（盖章）： 注：（1) 此报价已含税费等、与该项目正常实施的一切相关费用； （2）承诺开具增值税专用发票。