广州白云国际机场商务航空服务基地（FBO）广告代理人合作招商项目　　
 
 
 
 招 商 谈 判 文 件　　
 
 
（项目编号：1549-1900A20N2583）　　
 
 
 
 
 
招商人：广东省机场管理集团翼通商务航空服务有限公司　　
招商代理机构：广州民航招标有限公司　　
二○一九年六月　　
 
 
 
总  目  录　　
 
 
 
第一部分               招商谈判公告　　
 
第二部分               响应人须知　　
 
第三部分               合同条款　　
 
第四部分               项目响应文件格式　　
 
第五部分               用户需求书

　　
 
 
 
 
 
 
 
 
第一部分　　
 
招 商 谈 判 公 告
招 商 谈 判 公 告 　　
 
广州民航招标有限公司（以下简称“招商代理机构”）受广东省机场管理集团翼通商务航空服务有限公司（以下简称“翼通公司”或 “招商人”）委托，对广州白云国际机场商务航空服务基地（FBO）广告代理人合作招商项目进行招商谈判，欢迎合格的响应人就以下服务提交响应文件：　　
<!--[if !supportLists]-->1． <!--[endif]-->项目编号： 1549-1900A20N2583　　
<!--[if !supportLists]-->2． <!--[endif]-->项目名称：广州白云国际机场商务航空服务基地（FBO）广告代理人合作招商项目　　
<!--[if !supportLists]-->3． <!--[endif]--> 项目概况：　　
3.1地理位置　　
广东省广州市白云区方华路广州白云国际机场商务航空服务基地。　　
3.2广州白云国际机场商务航空服务基地概况　　
翼通公司在建设广州白云国际机场商务航空服务基地（下简称“FBO”）于2017年底正式投产使用，致力将白云机场打造为中国南方及东南亚的商务航空枢纽。1座6000平方米的商务航空服务楼，具备独立安检、联检、飞行服务站等功能。建成后成为国内迄今建筑面积最大、占地面积最大、基地机位数量最多、一次性投资最大的商务航空服务基地。　　
3.3谈判项目情况　　
本次竞争性谈判范围为广州白云国际机场商务航空服务基地（FBO）广告代理人合作招商项目，合作方可在广东省机场管理集团翼通商务航空服务有限公司负责运营的广州白云国际机场商务航空服务基地（FBO）内进行包括但不限于品牌广告展示、机场接送机车辆提供、高端车型公务机楼显著位置展示、贵宾厅酒水陈列和品鉴、楼内家居陈列使用、楼内数码产品展示使用、楼内计时产品展示使用、楼内LED大屏和刷屏机设置、楼内卫生间洗护产品提供等多项软硬件产品的提供和销售（其他合作可通过双方协商确定）。　　
响应人必须对以上范围全部进行响应，不允许只对部分内容进行响应。　　
<!--[if !supportLists]-->4． <!--[endif]-->合同年限：5年。　　
<!--[if !supportLists]-->5． <!--[endif]-->合格的响应人：　　
5.1、须为合法注册的具有独立法人资格的企业，且注册资金不低于人民币100万元（不具有独立法人资格的分公司，需提供总公司有效的授权文件）；　　
5.2、响应人应为文化传媒公司或广告公司（报名时进行审核）；　　
5.3  响应人在近2年内（2017年1月至今）需至少有一个不低于人民币100万元的广告业绩；　　
5.4、响应人近3年（2016年6月至今）没有发生有一定社会影响的经济纠纷（须按招商文件格式提供承诺函）；　　
5.5、本次招商不接受联合体形式。　　
<!--[if !supportLists]-->6． <!--[endif]-->招商谈判文件由招商代理机构发售，本项目不接受不符合资格条件的响应人报名。报名方式分为两种：现场报名（工作日），网上报名（节假日）。　　
<!--[if !supportLists]-->6.1 <!--[endif]-->现场报名方式：符合条件的响应人可于2019年6月19日- 6月24日上午9:00至12:00，下午14:00至16:30(北京时间)凭营业执照复印件、业绩文件以及现场踏勘要求的文件加盖公章到以下地址购买招商谈判文件（节假日除外）。　　
<!--[if !supportLists]-->6.2 <!--[endif]-->网上报名方式：符合资格的响应人可将以上报名资料扫描发到liqiuming@ebidding.com，我司会在收到邮件约1个小时内审查结束并将招商谈判文件电子文档发到贵司邮箱，缴费手续待工作日再上门补办。　　
<!--[if !supportLists]-->6.3 <!--[endif]-->本招商谈判文件为500元一套，购买地址：广州新白云国际机场股份有限公司旁中区礼堂2楼。　　
<!--[if !supportLists]-->7． <!--[endif]-->所有响应人递交的响应文件必须在规定的递交响应文件截止时间之前由响应人代表亲自送达下列地点，招商代理机构及招商人将不接受其它形式的响应文件(保证金递交方式详见响应人须知)。　　
地点：广州白云国际机场南工作区A4综合楼5楼翼通公司504室　　
<!--[if !supportLists]-->8． <!--[endif]-->递交响应文件截止时间：2019年6月28日上午9：30(北京时间)(9:00开始接收文件)　　
<!--[if !supportLists]-->9． <!--[endif]-->谈判地点：广州白云国际机场南工作区A4综合楼5楼翼通公司504室　　
<!--[if !supportLists]-->10． <!--[endif]-->招商代理机构将不负责响应人准备响应文件和递交响应文件所发生的任何成本或费用。　　
<!--[if !supportLists]-->11． <!--[endif]-->购买了招商谈判文件，而不参加谈判的响应人，请在递交响应文件截止前3日以书面形式通知招商代理机构。　　
<!--[if !supportLists]-->12． <!--[endif]-->本次招商活动借鉴公开招标的模式，部分借用招标的术语，但并非法律意义上的招投标行为，不适用《招标投标法》、《政府采购法》等法律法规，本招商文件的最终解释权归招商人所有。　　
<!--[if !supportLists]-->13． <!--[endif]-->本项目组织现场踏勘，报名时需提交踏勘人员有效身份证明复印件和法人授权书办理，如未按要求提交，视同放弃踏勘，每个响应人最多指派2名代表，集合时间及地点如下：　　
时间：2019年6月25日上午9:30，集合地点：广州市白云区方华路广州白云国际机场商务航空服务基地，联系人：陈小姐 020-36069999。　　
<!--[if !supportLists]-->14． <!--[endif]-->有关此次谈判之事宜，可按下列地址以书面或传真的形式向招商代理机构查询（法定节假日除外）：　　
广州民航招标有限公司　　
地    址：广州新白云国际机场股份有限公司旁中区礼堂2楼　　
电    话： (8620) 66358313、66358319　　
传    真： (8620) 66358317　　
网    址：www.gmgit.com　　
联 系 人：蔡俊林、李清、李秋明　　
邮箱：liqiuming@ebidding.com　　
 
广东省机场管理集团翼通商务航空服务有限公司　　
电话： 020-36069999　　
联系人： 陈小姐　　
16  招商监督　　
有关本项目任何违法违规行为可向下述监督部门举报：　　
监督人：广东省机场管理集团翼通商务航空服务有限公司纪委　　
地址：广州白云国际机场南工作区A4综合楼5楼　　
电话：020-36069886　　
联系人： 刘佳倜　　
 

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
第二部分　　
 
 
响 应 人 须 知　　
 
 

第二部分 响应人须知　　
目  录　　
A. 说   明 9　　
1 项目说明 9　　
2 定义 9　　
3 合格的响应人 9　　
4 合格的服务 10　　
5 谈判费用 10　　
B． 招商谈判文件 11　　
6 招商谈判文件构成 11　　
7 招商谈判文件的澄清 11　　
8 招商谈判文件的修改 11　　
9 谈判语言及计量单位 11　　
C． 项目响应文件的编制 13　　
10 响应文件语言及计量 13　　
11 项目响应文件的构成 13　　
12 项目报价要求 13　　
13 报价货币 13　　
14 证明响应人有资格履行合同的文件 13　　
15 证明服务的合格性和符合招商谈判文件规定的文件 14　　
16 保证金 14　　
17 知识产权和专利权 14　　
18 保密 14　　
19 响应文件有效期 14　　
20 项目响应文件的式样和签署 14　　
21 不允许偏离的条款 15　　
D、项目响应文件的递交 16　　
22 项目响应文件的密封和标记 16　　
23 递交响应文件截止时间 16　　
24 迟交的项目响应文件 16　　
E、谈判过程 17　　
25 响应文件的递交与开启响应文件 17　　
26 评审及谈判小组 17　　
27 评审方法 17　　
28 响应文件的评审细则 17　　
29 中选人的确定 20　　
30 与招商代理机构和招商人的接触 20　　
F、授予合同 21　　
31 现场考察 21　　
32 合同授予标准 21　　
33 授予合同时更改招商服务范围的权力 21　　
34 接受和拒绝任何或所有响应文件的权力 21　　
35 中选通知书 21　　
36 签订合同 21　　
37 中选服务费 22　　
38 中选结果通知 22　　
 

A. 说   明　　

1 项目说明　　

<!--[if !supportLists]-->1.1 <!--[endif]-->广东省机场管理集团翼通商务航空服务有限公司（以下简称“招商人”）拟就广州白云国际机场商务航空服务基地（FBO）广告代理人合作招商项目进行国内招商谈判，本项目采用谈判形式确定中选人，广州民航招标有限公司（以下简称“招商代理机构”）受招商人委托组织谈判工作。　　
 
<!--[if !supportLists]-->1.2 <!--[endif]-->招商范围：本详细用户需求请参阅招商谈判文件中第五部分《用户需求书》。　　
 
<!--[if !supportLists]-->1.3 <!--[endif]-->招商要求　　
<!--[if !supportLists]-->1.3.1 <!--[endif]-->本项目服务期限： 5年　　
<!--[if !supportLists]-->1.3.2 <!--[endif]-->响应人必须提交对招商谈判文件实质性响应的项目响应文件。　　
<!--[if !supportLists]-->1.3.3 <!--[endif]-->本次招商活动借鉴公开招标的模式，部分借用招标的术语，但并非法律意义上的招投标行为，不适用《招标投标法》、《政府采购法》等法律法规，本招商文件的最终解释权归招商人所有。　　

2 定义　　

<!--[if !supportLists]-->2.1 <!--[endif]-->本文件中下列术语定义为：　　
服务： 指响应人提供广州白云国际机场商务航空服务基地（FBO）广告代理人合作招商项目经营。　　
 
响应人： 指与第3条规定的要求一致的、参加谈判的独立企业法人。　　
 
招商代理机构：指本招商谈判文件规定之招商代理机构，即广州民航招标有限公司。　　
 
招商人： 广东省机场管理集团翼通商务航空服务有限公司。　　
合同:   指由谈判所产生的合同或合约文件。　　

<!--[if !supportLists]-->3 <!--[endif]-->合格的响应人　　

3.1 ​详见招商谈判公告；　　

<!--[if !supportLists]-->4 <!--[endif]-->合格的服务　　

4.1    合同中提供的所有服务，均应来自中华人民共和国或与之有正常贸易关系的国家和地区，本合同的支付仅限于对这些服务。　　

<!--[if !supportLists]-->5 <!--[endif]-->谈判费用　　

5.1      响应人应承担所有编写项目响应文件和参加谈判的所有费用，不论谈判的结果如何，招商代理机构和招商人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。　　

<!--[if !supportLists]-->B． <!--[endif]--> 招商谈判文件　　

<!--[if !supportLists]-->6 <!--[endif]-->招商谈判文件构成　　

6.1    要求提供的服务、谈判过程和合同条件在招商谈判文件中均有说明。招商谈判文件包括：　　
第一部分    招商谈判公告　　
第二部分    响应人须知　　
第三部分    合同条款　　
第四部分    附件--项目响应文件格式　　
第五部分   用户需求书　　
 
6.2     响应人应认真阅读招商谈判文件中所有的事项、格式、条款和规范等要求。响应人没有按照招商谈判文件要求提交全部资料，或者项目响应文件没有对招商谈判文件各方面都作出实质性响应的响应人的项目响应文件将被拒绝。　　

<!--[if !supportLists]-->7 <!--[endif]-->招商谈判文件的澄清　　

<!--[if !supportLists]-->7.1 <!--[endif]-->     任何要求对招商谈判文件进行澄清的响应人，均应以书面形式或电报（以下提到电报均包括电传、传真）于2019年6月24日下午4点前通知招商代理机构，同时将需要澄清问题的word格式文件发送至liqiuming@ebidding.com。　　
 
<!--[if !supportLists]-->7.2 <!--[endif]-->    招商代理机构将以书面答复每个购买招商谈判文件的响应人；如有需要，招商代理机构可专门组织招商谈判文件答疑会议。　　

<!--[if !supportLists]-->8 <!--[endif]-->招商谈判文件的修改　　

<!--[if !supportLists]-->8.1 <!--[endif]-->    在规定的递交响应文件截止日期前的任何时候，无论出于何种原因，招商代理机构可主动或在解答响应人提出的需澄清问题时以修改书对招商谈判文件进行修改。也可由谈判小组在谈判过程中，审核响应人文件后对谈判要求作出统一修改和澄清。　　
 
<!--[if !supportLists]-->8.2 <!--[endif]-->    修改书是招商谈判文件的组成部分，对所有参与响应人均有约束力。响应人在收到招商谈判文件的修改书应书面通知招商代理机构。  　　
 
<!--[if !supportLists]-->8.3 <!--[endif]-->    为使响应人编写响应文件时，有充分时间对招商谈判文件的修改部分进行研究，招商代理机构可自行决定，酌情延长截止日期。　　

<!--[if !supportLists]-->9 <!--[endif]-->   谈判语言及计量单位　　

<!--[if !supportLists]-->9.1 <!--[endif]-->     招商方发出的招商谈判文件采用中文。　　
 
<!--[if !supportLists]-->9.2 <!--[endif]-->     招商谈判文件中使用的计量单位都是公制系统。　　

C． 项目响应文件的编制　　

<!--[if !supportLists]-->10 <!--[endif]-->响应文件语言及计量　　

<!--[if !supportLists]-->10.1 <!--[endif]-->响应人提交的项目响应文件以及响应人与招商代理机构就有关谈判的所有往来函电均应使用中文。响应人提供的支持文件、技术资料和印刷的文献可以用其他语言，但相应内容应附有中文翻译本，以中文为准。　　
 
<!--[if !supportLists]-->10.2 <!--[endif]-->项目响应文件中及所有响应人与招商代理机构往来文件中的计量单位采用公制系统。　　

<!--[if !supportLists]-->11 <!--[endif]-->项目响应文件的构成　　

响应人编写的项目响应文件应包括下列部分：　　
 
<!--[if !supportLists]-->11.1 <!--[endif]-->报价信封：内装报价表以及电子版响应文件（U盘），报价信封应单独密封。信封上按响应人须知第22.1和22.2条的规定标注。　　
 
<!--[if !supportLists]-->11.2 <!--[endif]-->响应文件：按招商谈判文件第四部分之各附件的格式和要求提交。　　

<!--[if !supportLists]-->12 <!--[endif]-->项目报价要求　　

<!--[if !supportLists]-->12.1 <!--[endif]-->参与谈判的响应人必须承诺在合同期内按报价执行，并与招商人签订服务协议。　　
<!--[if !supportLists]-->12.2 <!--[endif]-->本项目最低限价为人民币叁佰伍拾万元整/年（含税），低于限价范围的报价将被视为无效报价，其是按照可开具增值税专用发票的报价进行核定的。　　

<!--[if !supportLists]-->13 <!--[endif]-->报价货币　　

<!--[if !supportLists]-->13.1 <!--[endif]-->响应人应该用人民币报价。　　

<!--[if !supportLists]-->14 <!--[endif]-->证明响应人有资格履行合同的文件　　

<!--[if !supportLists]-->14.1 <!--[endif]-->响应人应按规定提交证明其有资格参加谈判和中选后有能力履行合同的文件，并作为其项目响应文件的一部分。　　
 
<!--[if !supportLists]-->14.2 <!--[endif]-->响应人提交的在中选后有资格履行合同的证明文件应使招商人和招商代理机构满意：　　
<!--[if !supportLists]-->(a) <!--[endif]-->响应人已具备履行合同所需的财务、技术和服务能力，包括为了履行服务进行人员配置的能力；　　
<!--[if !supportLists]-->(b) <!--[endif]-->营业执照 (复印件加盖公章)。　　
<!--[if !supportLists]-->(c) <!--[endif]-->为履行合同义务所应具有的相关设备。　　

<!--[if !supportLists]-->15 <!--[endif]-->证明服务的合格性和符合招商谈判文件规定的文件　　

<!--[if !supportLists]-->15.1 <!--[endif]-->响应人应提交证明其拟提供服务的合格性符合招商谈判文件规定的文件，并作为其项目响应文件的一部分。　　
 
<!--[if !supportLists]-->15.2 <!--[endif]-->证明服务与招商谈判文件的要求相一致的文件，它可以是文字资料、图纸和数据，包括：　　
 
a．服务主要内容、标准、质量、人员资质、计划安排等的详细说明；　　
b．招商谈判文件第五部分“用户需求书”中规定的要求进行详细应答和说明。　　
c．逐条对招商谈判文件第五部分用户需求书进行评议，说明所提供服务已对招商人的要求做出了实质性的响应，或说明与招商人要求的偏差和例外。　　

<!--[if !supportLists]-->16 <!--[endif]-->保证金　　

本项目无需提交保证金。　　

<!--[if !supportLists]-->17 <!--[endif]-->知识产权和专利权　　

<!--[if !supportLists]-->17.1 <!--[endif]-->报价已包括所有应支付的，对专利权和版权、设计或其他知识产权而需要向其他方支付的版税。　　

<!--[if !supportLists]-->18 <!--[endif]-->保密　　

<!--[if !supportLists]-->18.1 <!--[endif]-->如招商人向响应人提供图纸、详细资料、样品、模型、模件和所有其他资料，这些均被视为保密资料，仅被用于它所规定的用途，除非得到招商人的同意，不能向任何第三方透露。　　

<!--[if !supportLists]-->19 <!--[endif]-->响应文件有效期　　

<!--[if !supportLists]-->19.1 <!--[endif]-->项目响应文件应在谈判日后的90天有效期内保持有效。响应文件有效期比规定短的将被视为非响应报价而予以拒绝。　　
 
<!--[if !supportLists]-->19.2 <!--[endif]-->特殊情况下在原有响应文件有效期截止之前，招商代理机构可征求响应人同意延长响应文件有效期。这种要求与答复均应以书面形式(或电报)提交。　　

<!--[if !supportLists]-->20 <!--[endif]-->项目响应文件的式样和签署　　

<!--[if !supportLists]-->20.1 <!--[endif]-->响应人应准备一份项目响应文件正本和三份副本，每套项目响应文件须清楚地标明“项目响应文件正本”或“项目响应文件副本”，副本必须编号。一旦正本和副本不符，以正本为准。 　　
 
<!--[if !supportLists]-->20.2 <!--[endif]-->项目响应文件的正本和所有的副本均需打印或用不退色墨水书写，并由经响应人正式授权且对响应人有约束力的代表签字。授权代表须将以书面形式出具的“授权书”附在项目响应文件中。　　
 
<!--[if !supportLists]-->20.3 <!--[endif]-->任何行间插字、涂改和增删，必须由项目响应文件签字人用姓或首字母在旁边签字才有效。电传和传真的项目响应文件不接受。　　

<!--[if !supportLists]-->21 <!--[endif]-->        不允许偏离的条款　　

<!--[if !supportLists]-->21.1 <!--[endif]-->招商谈判文件中的重要条款（带“※”号条款）不允许偏离，如项目响应文件中对重要条款有偏离，将导致响应文件无效。　　
 
<!--[if !supportLists]-->21.2 <!--[endif]-->下述条款不应视作不可偏离：　　
 
<!--[if !supportLists]-->1) <!--[endif]-->未加注“※”号的条款；　　
<!--[if !supportLists]-->2) <!--[endif]-->用户需求书中已明确的响应人可提供其他优选响应文件部分。　　
<!--[if !supportLists]-->3) <!--[endif]-->符合性审查表没有审查的内容　　
 
<!--[if !supportLists]-->21.3 <!--[endif]-->项目响应文件中优于用户需求书要求部分不视作偏离，将不被拒绝，响应人对这种优于用户需求书要求的情况必须单独说明。　　

D、项目响应文件的递交　　

<!--[if !supportLists]-->22 <!--[endif]-->项目响应文件的密封和标记　　

<!--[if !supportLists]-->22.1 <!--[endif]-->项目响应文件按以下要求分别进行密封封装：1）所有响应文件的正本以及报价信封一起密封在一个标有“正本”字样的封套内；2）所有响应文件的副本密封在一个或多个标有“副本”字样的封套内。3）报价信封：内装报价表以及电子版响应文件（U盘）　　
 
<!--[if !supportLists]-->22.2 <!--[endif]-->所有信封均应清楚标明：　　
<!--[if !supportLists]-->a． <!--[endif]-->收件人：广州民航招标有限公司　　
项目编号：  　　
项目名称：广州白云国际机场商务航空服务基地（FBO）广告代理人合作招商项目　　
供 应 商：  （响应人全称 ） 　　
响应人地址：                                 　　
及在本项目规定的谈判响应文件递交截止时间之前不得启封的字句。　　
 
<!--[if !supportLists]-->b． <!--[endif]-->项目响应文件需密封后，交广州民航招标有限公司。　　
 
<!--[if !supportLists]-->22.3 <!--[endif]-->如果封套未按要求标记，招商人对过早启封概不负责。　　

<!--[if !supportLists]-->23 <!--[endif]-->递交响应文件截止时间　　

<!--[if !supportLists]-->23.1 <!--[endif]-->响应人应将正本和所有副本，由响应人代表于项目递交响应文件截止时间前送达招商公告指定的会议室。　　
 
<!--[if !supportLists]-->23.2 <!--[endif]-->招商代理机构可以通过修改招商谈判文件自行决定酌情延长截止期。在此情况下，招商人和响应人受截止期制约的所有权利和义务均应延长至新的截止日期。　　

<!--[if !supportLists]-->24 <!--[endif]-->迟交的项目响应文件　　

<!--[if !supportLists]-->24.1 <!--[endif]-->招商代理机构将拒绝在截止时间后递交的任何项目响应文件。　　

E、谈判过程　　

<!--[if !supportLists]-->25 <!--[endif]-->响应文件的递交与开启响应文件　　

<!--[if !supportLists]-->25.1 <!--[endif]-->招商代理机构在招商谈判文件中规定的日期、时间和地点在有响应人代表在场的场合组织接收响应文件，参加谈判的响应人代表应签到以证明其出席，招商代理机构将按照谈判文件要求开启其响应文件，并且按照报价表的内容唱出其报价等内容。　　

<!--[if !supportLists]-->26 <!--[endif]-->评审及谈判小组　　

<!--[if !supportLists]-->26.1 <!--[endif]-->本项目的评审及谈判工作由招商人组建的谈判小组完成。　　

<!--[if !supportLists]-->27 <!--[endif]-->    评审方法　　

<!--[if !supportLists]-->27.1 <!--[endif]-->本项目采用综合评分法。　　
<!--[if !supportLists]-->27.2 <!--[endif]-->评分按价格、商务技术综合打分的方式进行。综合得分满分为100分，其构成及占比为价格占30分，商务技术占70分。　　
<!--[if !supportLists]-->27.3 <!--[endif]-->谈判流程　　
第一阶段　　
谈判小组根据招商谈判文件中的要求对响应人的响应文件进行符合性审查，如通过符合性审查的合格响应人只有1家，则结束评审，招商失败，后续招商工作由招商人另行组织，否则招商按照谈判文件规定进行。　　
第二阶段　　
谈判小组与各响应人就商务、服务等主要条款等进行谈判，响应人根据谈判小组的要求作出承诺并且统一进行二次密封报价，二次报价不能低于第一次报价，此报价为最终报价。　　
第三阶段　　
谈判小组根据响应文件中评审细则对通过符合性审查的响应文件进行价格、商务技术评分。　　
第四阶段　　
谈判小组根据各响应人的综合得分高低进行排序，并推荐中选候选人。　　

<!--[if !supportLists]-->28 <!--[endif]-->响应文件的评审细则　　

<!--[if !supportLists]-->28.1 <!--[endif]-->谈判小组按照下表所列的符合性审查细则，对各响应人的响应文件进行符合性审查。下表所列的审查项目只要有一项不通过，则视为符合性审查不通过，没有实质性响应招商谈判文件。　　

序号	审查项目	要    求
<!--[if !supportLists]-->1. <!--[endif]-->	合格的响应人	符合响应人须知中“6.合格的响应人”要求；
<!--[if !supportLists]-->2. <!--[endif]-->	承诺函	承诺函必须有法定代表人或授权代表签字或盖章，并加盖公章；
<!--[if !supportLists]-->3. <!--[endif]-->	报价表	报价表必有法定代表人或授权代表签字或盖章，并加盖公章；
<!--[if !supportLists]-->4. <!--[endif]-->	法定代表人授权书	法定代表人授权书必须有法定代表人和被授权人的签字或盖章，并加盖公章；
<!--[if !supportLists]-->5. <!--[endif]-->	报价有效期	符合招商谈判文件的要求；
<!--[if !supportLists]-->6. <!--[endif]-->	报价是否为固定价以及是否低于最低限价	响应人不得递交两份或多份内容不同的响应文件，不得在一份响应文件中对同一服务报有两个或多个报价；最终报价没有低于最低限价；
<!--[if !supportLists]-->7. <!--[endif]-->	用户需求书	用户需求书的响应完全响应招商谈判文件要求；

 
<!--[if !supportLists]-->28.2 <!--[endif]-->评审细则 　　

序号	评审　　 项目	评审内容	分值	评审标准
1	价格	每年报价金额	30	以最高报价为基准价格，等于基准价格得满分，每低于基准值1%的扣0.5分，直至扣至0分为止。
3	商务技术	注册资本	5	响应人注册资金第一名得5分，第二名得4分，第三名得3分，其余报价者得2分。　　 （以营业执照或工商局网站信息或2018年度经审计的财务报表为准，须提交复印件加盖公章。）
4		财务报表	5	根据响应人提供2018年度经审计的财务报表为依据，财务报表第一名者得5分，第二名得4分，第三名得3分，其余报价者得2分。
5		经营时间	5	1.响应人注册成立时间年限最长者得5分；　　 2.响应人注册成立时间年限第二者得4分；　　 3.响应人注册成立时间年限第三者得3分；　　 4.其他响应人得3分。　　 （以营业执照或工商局网站信息为准，公司更名的以最初注册成立时间计，公司合并或拆分的合并或拆分时间计，须提供相关材料复印件加盖公章。）
7		企业资质	5	响应人为文化传媒公司、广告公司，营业执照中经营范围有涉及制作、代理、发布广告等相关业务，得5分。
8		项目业绩	10	过去2年内（相关合同签订时间需在2017年6月20日至投标截止时间期间内），以响应人签订的关于合作航空行业业务（且每份合同金额须大于或等于10万元）的数量计，每份合同得5分，最高10分。　　 备注：响应人须提供合同首尾页加盖单位公章
9		品牌业绩	20	过去2年内（相关合同签订时间需在2017年6月20日至投标截止时间期间内），以响应人签订的合作品牌的数量计,每个国际优质品牌得5分，最高20分（提供合同复印件）。
10		制作方案及构思	20	响应人提供根据广州白云国际机场商务航空服务楼（FBO）设计的广告基本方案（包括但不限于拟入驻品牌、拟投入设备方案），制作方案及其现有合作意向品牌、展示形式构思，要求内容丰富、具有操作性和商务航空针对性，在有效响应人间横向比较，评三级，优级可得16-20分，良级可得10-15分，差级可得0-9分。（以响应人提交的书面制作方案依据评审，未提交制作方案的均不得分；本次评审将不安排演讲形式述标。）
11

注：上述的评分需提供相关证书及合同附件作为评审依据，不提供，不得分。　　
 

<!--[if !supportLists]-->29 <!--[endif]-->中选人的确定　　

<!--[if !supportLists]-->29.1 <!--[endif]-->谈判小组将推荐满足招商谈判文件全部实质性要求且综合得分最高的响应人为中选候选人，如果两个或两个以上报价人综合评分相等，依下列顺序排列名次：（1）商务技术得分多者，名次列前；（2）经济报价得分多者，名次列前，按照上述顺序排列名次后，如果仍有两个或两个以上报价人综合评分为第一名，由评审小组重新评审确定第一名。招商人保留确定全部报价均不中选、重新组织招商的权利。招商人不对任何中选响应人或备选响应人作解释，不接受中选或备选响应人的查询。　　
 

<!--[if !supportLists]-->30 <!--[endif]-->与招商代理机构和招商人的接触　　

<!--[if !supportLists]-->30.1 <!--[endif]-->除响应人须知的相关规定外，从响应文件递交截止之日起至授予合同期间，未经招商人书面要求，响应人不得就与其项目响应文件有关的事项与招商代理机构和招商人联系。　　
 
<!--[if !supportLists]-->30.2 <!--[endif]-->响应人试图对谈判小组的评比或招商人授予合同的决定进行影响，都可能导致其响应文件被拒绝。　　

F、授予合同　　

<!--[if !supportLists]-->31 <!--[endif]-->现场考察　　

<!--[if !supportLists]-->31.1 <!--[endif]-->招商人保留在授予合同前对各响应人的服务网点和公司实力进行实地考察的权利。如发现响应人存在弄虚作假等欺诈行为，招商人有权取消响应人的候选/备选资格，并没收其保证金。　　

<!--[if !supportLists]-->32 <!--[endif]-->合同授予标准　　

<!--[if !supportLists]-->32.1 <!--[endif]-->除第36条的规定之外，招商人和招商代理机构将把合同授予中选候选响应人。　　

<!--[if !supportLists]-->33 <!--[endif]-->授予合同时更改招商服务范围的权力　　

<!--[if !supportLists]-->33.1 <!--[endif]-->招商人在授予合同时有权根据中选人的服务质量等情况调整中选人服务的范围。　　

<!--[if !supportLists]-->34 <!--[endif]-->接受和拒绝任何或所有响应文件的权力　　

<!--[if !supportLists]-->34.1 <!--[endif]-->招商人保留在签署合同之前任何时候根据谈判小组的决定拒绝所有或任何响应文件，以及宣布所有或任何项目响应文件无效的权力，对受影响的响应人不承担任何责任，也无义务向受影响的响应人解释采取这一行动的理由。　　

<!--[if !supportLists]-->35 <!--[endif]-->中选通知书　　

<!--[if !supportLists]-->35.1 <!--[endif]-->在项目有效期期满之前，招商代理机构将经过招商人确认的中选通知书以书面形式通知中选响应人。　　
 
<!--[if !supportLists]-->35.2 <!--[endif]-->中选通知书将是合同的一个组成部分。　　

<!--[if !supportLists]-->36 <!--[endif]-->签订合同　　

<!--[if !supportLists]-->36.1 <!--[endif]-->中选响应人在收到中选通知书后，应派遣其授权在合同上签字的代表与招商人签署合同。　　
 
<!--[if !supportLists]-->36.2 <!--[endif]-->合同的组成基于本招商谈判文件的以下部分以及项目响应文件的相应的部分：　　
（一） 第四部分 附件－响应文件格式　　
　　
（二） 承诺、澄清文件（如有）　　
 
（三） 第五部分 用户需求书　　

<!--[if !supportLists]-->37 <!--[endif]-->中选服务费　　

中选响应人应在领取《中选通知书》前向招商代理支付中选服务费3.5万元。　　

<!--[if !supportLists]-->38 <!--[endif]-->       中选结果通知　　

<!--[if !supportLists]-->38.1 <!--[endif]-->招商代理机构将向中选响应人发出《中选通知书》。　　
 

 
 
 
 
 
第三部分　　
 
 
合同条款　　
 
（待签定合同时确定）　　
 
 

 
 
第四部分　　
 
 
 
 
附件－项目响应文件格式　　
 

　　
  目  录　　
附件1       承诺函　　
附件2       招商保证金声明函　　
附件3       报价表　　
附件4       法定代表人授权书　　
附件5       法定代表人证明书　　
附件6       用户需求响应承诺　　
附件7       合作品牌　　
附件8       资格证明文件　　
附件9       响应人业绩证明　　
附件10      制作方案及构思　　
附件11       财务状况证明　　
 
 
 　　
 

附件1 承诺函　　

广东省机场管理集团翼通商务航空服务有限公司：　　　　
依据贵公司广州白云国际机场商务航空服务基地（FBO）内商业广告项目的招商谈判文件，我方代表（姓名、职务）经正式授权，代表（响应人名称）提交下述文件正本 1 份，副本 3 份。　　　　
在此，我方承诺如下：　　　　
1.同意并接受招商谈判文件的各项要求，遵守招商谈判文件中的各项规定，按招商谈判文件的要求提供报价。　　　　
2.报价有效期为递交报价文件之日起90个工作日内。　　　　
3.我方已经详细地阅读了全部招商谈判文件。我方已完全清晰理解报价的要求，不存在任何含糊不清和误解之处，同意放弃对这些文件所提出的异议和质疑的权利。　　　　
4.我方已毫无保留地向贵方提供一切所需的证明材料。　　　　
5.我方承诺在本次报价中提供的一切文件，无论是原件还是复印件均为真实和准确的，绝无任何虚假、伪造和夸大的成份，否则，愿承担相应的后果和法律责任。　　　　
6. 近3年（2016年6月至今）没有发生有一定社会影响的经济纠纷。　　
7.我方完全服从和尊重评审所作的评定结果，同时清楚理解到报价最高并非意味着必定获得中选资格。　　　　
 
与本次招商有关的一切正式往来通讯（包括中选通知书或未中选通知书）请寄：　　
地址:　　
邮编：　　
联系人：　　
 
 
联系人电话：　　
传真：　　
 
响应人法定代表人（或授权代表）姓名、职务：　　
响应人名称：　　
在正式合同签署前，本承诺函和贵公司的中选通知书是有效之合约，并对我方具有约束力。　　
 
响应人（公章）：　　
法定代表人（或授权代表）签字：　　
日期：　　
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

附件2 招商保证金声明函（本项目不适用）　　

广东省机场管理集团翼通商务航空服务有限公司：　　
我公司为广州白云国际机场商务航空服务基地（FBO）广告代理人合作招商项目递交招商保证金人民币   （大写人民币  万元整）已于 年 月 日以      方式提交。　　
详见附件：银行出具的汇款单或转账凭证复印件或收据复印件（以电汇形式提交时需要）。　　
退还招商保证金时请按以下内容划入我公司账户。若因内容不全、错误、字迹潦草模糊导致该项目招商保证金未能及时退还或退还过程中发生错误，我公司将承担全部责任和损失。　　
单位全称：　　
开户银行：　　
开户账号：　　
 
响应人（公章）：　　
地址：　　
项目联系人：　　
电话（手机）：　　

汇款凭证粘贴

 

附件3 报价表　　

广东省机场管理集团翼通商务航空服务有限公司：　　

一年合作价格	五年合作价格
大写：　　 小写：	大写：　　 小写：

我公司愿意参加广州白云国际机场商务航空服务基地（FBO）广告代理人合作招商项目谈判，在响应广东省机场管理集团翼通商务航空服务有限公司要求基础上，按以下价格为广东省机场管理集团翼通商务航空服务有限公司提供服务。　　
 
 
   　　
 
                     　　
 
 
 
 
响应人（公章）：　　
 
法定代表人或授权代表签字：                                      .　　
                                                                         　　
                     日期：                                      . 　　

附件4 法定代表人授权书　　
 
广东省机场管理集团翼通商务航空服务有限公司：　　
本授权委托书声明: (法定代表人姓名) 是 (公司名称)的法定代表人，现授权委托 (被授权人的姓名、职务或职称)为广州白云国际机场商务航空服务基地（FBO）广告代理人合作招商项目的授权代表，代表我公司参加招商及合同签订全过程的相关事务。授权代表在参加该项目招商中所签发的一切文件和处理与之有关的一切事务，我公司均予以承认。　　
授权代表无转委托权。　　
本授权委托书于年月日签字盖章生效，特此声明。　　
（附授权代表有效身份证明复印件）　　
 
授权代表签字：                   性别：　　
年龄：                          职务：　　
有效身份证明号码：　　
 
法定代表人签字：　　
响应人（公章）：　　
日期：　　
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

附件5 法定代表人证明书　　

广东省机场管理集团翼通商务航空服务有限公司：　　
(法定代表人姓名)先生/女士，现任我公司（职务）       ，为法定代表人，特此证明。　　
本证明书有效期限为    年  月  日至  年  月  日。　　
签发日期： 年  月  日。　　
（附法定代表人有效身份证明复印件，正反两面复印在同一页A4纸上）　　
 
法定代表人性别：            年龄：　　
有效身份证明号码：               　　
法定代表人（或授权代表）签字：　　
 
响应人（公章）： 　　
日期：　　
 

附件6 用户需求响应承诺　　

我司承诺，完全响应用户需求书的全部要求。　　
 
 
注：本项目不允许负偏离，若有偏离，请单独列出。　　
 
 
    响应人授权代表签字：　　
（公章）　　
日期：　　
                                                职务：                    　　
 
 

附件7 合作品牌　　
 

序号	合作品牌	合作年限	起始时间	截止时间	备注
1
2
3
……

 
必须提供证明文件复印件，否则不予认可。　　
 
 
                                                响应人（公章）：　　
    　　
响应人授权代表签字：　　
　　
日期：　　
                                                　　
 
 
　 　
 
 
 
 
 

附件8 资格证明文件　　

目   录　　
 
      　　
 
响应人须知　　
附件8A    资格声明　　
附件8B    响应人资格声明 　　
附件8C    营业执照副本、相关证书及企业简介　　
 
                                            　　

       　　

附件8响应人须知　　

 
      　　
<!--[if !supportLists]-->1.1 <!--[endif]-->响应人须填写和递交以下规定之表格以及有关资料。　　
      　　
1.2　 要求对所附的表格中所提出之问题或/要求作出正面答复。　　
      　　
1.3   资格资料中的签署须作为对其中所有说明、对问题的回答的真实性和准确性的保证。　　
      　　
1.4 响应人所提交之资格资料由谈判小组根据招商谈判文件之标准、规定进行审查，以决定响应人的合格性及能力。　　
      　　
1.5 响应人提交的文件将给予保密但不再退还。　　
      　　
      　　

附件8A 资格声明　　

      　　
致：广东省机场管理集团翼通商务航空服务有限公司　　
 　　
为响应你方招商谈判文件（编号：BYT2-ZS-JSKC1-201706），以下签字人愿意参加谈判，提供用户需求书中规定的相关服务谈判，并提交以下文件，保证其所有的说明真实、正确：　　
      　　
1.   我方之资格说明各正本一份，副本三份。　　
      　　
2.   一份本签名者保证资格文件中的所有说明为真实、正确的证书。　　
      　　
      　　
      　　
响应人                                  签名及授权签署本资格　　
名称和地址(公章)                                文件者之职务　　
      　　
      　　
     　　
      名称：                                姓名：            　　
     　　
      　　
      地址：                            职称或职位：             　　
      　　
      　　
     传真号：                              电话号码：             　　
 
 
电话号码： 　　
      　　
      　　

　　

附件8B 响应人资格声明　　

1. 名称及概况：　　
 
(1) 响应人名称：________________________ 　　
(2) 总部地址：________________________ 　　
    电传／传真／电话号码：________________________                         　　
(3) 成立和／或注册日期：________________________                           　　
(4) 实收资本：________________________                                     　　
(5) 响应人应递交2016年财务报表复印件，并填写以下内容)　　
       (1) 固定资产________________________　　
       (2) 流动资产________________________　　
       (3) 短期负债________________________　　
       (4) 长期负债________________________　　
       (5) 资产负债率______________________　　
       (6) 营业总额______________________ 　　
(7) 利润总额 　　
 (6)主要负责人姓名：(可选填) ：________________________ 　　
 
2. SKYTRAX五星级机场计时休息室的运营经验清单（附合同复印件）：　　
 
3. 有关开户银行的名称和地址： 　　
 
4. 其他情况(包括组织机构、经营历史及状况、人员资历、经验等)： 　　
 
     兹证明上述声明是真实、正确的，并提供了全部能提供的资料和数据，我们同意遵照贵方要求出示有关证明文件。　　
 
 
(授权代表签字、公章) ________　　
(授权代表打印姓名) ________　　
授权代表的职务：  ________　　
 
日期：             年              月             日　　
 
传真号：________________________ 　　
电话号：________________________ 　　

 

附件8C    营业执照副本复印件、相关证书及企业介绍等　　

 
 
 
　　

附件9  响应人业绩证明　　

序号	项目名称	金额	甲方	签订合同时间	业绩特征	备注
1
2
3
4
………

1、须提供相关合同或其他有效证明，否则不予认可。　　

附件10  制作方案及构思　　
根据广州白云国际机场商务航空服务楼（FBO）设计的广告基本方案（包括但不限于拟入驻品牌、拟投入设备方案），制作方案及其现有合作意向品牌、展示形式构思，要求内容丰富、具有操作性和商务航空针对性。　　
 
 
 

附件11  财务状况证明　　
 
财务数据需提供2018年经审计的财务报告并加盖公章，且如实填写下表：　　
 

项目		2018年
资产负债率：      %	负债总额
	资产总额
	资产负债率
流动比率：       %	流动资产总额
	存货总额
	流动负债总额
净资产收益率：      %	税后净利润
	净资产
营业额
总资产

 
注：资产负债率=负债总额/资产总额*100%　　
流动比率=流动资产/流动负债*100%　　
净资产收益率=税后净利润/净资产*100%　　
 
 
 

 
 
第五部分　　
 
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